L’accès au logement est un droit fondamental, inscrit dans le socle européen des droits sociaux. Il s’agit d’une préoccupation majeure pour l’Union européenne. La Commission européenne a ainsi lancé un Plan européen pour le logement abordable en décembre 2025, dont une action clé est dédiée aux jeunes, considérés comme un public particulièrement fragile face à la crise du logement.
Malgré cela, force est de constater aujourd’hui que de nombreux jeunes rencontrent de grandes difficultés pour se loger. Cela a un impact fort sur leur autonomie et leur bien-être. Le Youth Wiki a ainsi réalisé une étude comparative des politiques nationales d’accès au logement pour les jeunes dans 34 pays européens, afin d’évaluer l’ampleur des obstacles auxquels les jeunes font face.
Résultats de l’étude :
L’étude montre que l’augmentation des loyers affecte fortement les jeunes, plus susceptibles d'être locataires que propriétaires de leur logement. Plus de 10 % des jeunes de 20 à 29 ans consacrent ainsi plus de 40 % de leurs revenus au logement, ce qui est bien au-dessus du seuil d'accessibilité de 30 %. La part du loyer dans le total des revenus des jeunes a en effet beaucoup grimpé ces dernières années. En conséquence, de plus en plus de jeunes se retrouvent dans des situations de précarité, voire de sans-abrisme : en 2024, 27 % des jeunes de 15 à 29 ans vivaient dans des logements surpeuplés. C’est même 42 % chez les publics vulnérables. La même année, 7 % des jeunes se trouvaient dans une situation de mal-logement extrême (contre 4 % de la population générale).
Ce constat est aggravé par des politiques publiques pas toujours adaptées et souvent lacunaires. La plupart des pays européens manquent effectivement de logements sociaux et disposent d’une aide au logement locatif trop limitée.
Cela s’ajoute à la pression touristique, réduisant l’offre de location de longue durée dans certaines zones et aux difficultés accrues d’obtention d’un crédit immobilier pour les jeunes, ce qui les pénalise dans leurs projets d’achats immobiliers.
Recommandations de l’étude :
Le Plan européen pour un logement abordable de décembre dernier propose des solutions pour remédier à cette crise. L’UE souhaite en effet accroître les investissements dans les logements étudiants et améliorer l’offre pour les étudiants en mobilité issus de milieux défavorisés, tout en facilitant les colocations et l’accession des jeunes à la propriété. Ces propositions sont soutenues par le Youth Wiki qui préconise une meilleure mobilisation des fonds européens pour le logement et souligne la vulnérabilité des étudiants en mobilité internationale dans leur accès au logement. L’étude constate par ailleurs une corrélation entre la satisfaction des étudiants envers le soutien apporté par les établissements lors de la mobilité et la diminution du nombre d’escroqueries.
Le Youth Wiki recommande cependant d’aller plus loin et de mettre en place d’autres politiques en faveur du logement pour les jeunes. Il insiste particulièrement sur le besoin en logements sociaux et d’une coopération renforcée entre partenaires publics et privés afin d’augmenter les investissements dans ce domaine.
Au niveau national, l’étude préconise l’élargissement des allocations logement actuellement sous conditions de ressources. Dissocier le niveau de revenu des aides au logement pourrait en effet en améliorer l’accessibilité, notamment pour les chômeurs, souvent exclus de ces mécanismes exigeant un revenu minimum. Le Youth Wiki suggère aussi de mettre en place des subventions fiscales pour les jeunes afin de renforcer leur capacité locative, et de leur proposer des prêts à taux avantageux pour les achats immobiliers.
Enfin, le rapport insiste sur le besoin de prise en compte des disparités géographiques et vulnérabilités particulières de certains groupes. Il relève le besoin d’approches plus ciblées, en particulier sur les approches divergentes devant être adoptées pour les milieux ruraux et urbains. Dans ce dernier cas, un encadrement des coûts est nécessaire, ainsi que la mobilisation des logements vacants. Il réclame également un soutien accru pour les jeunes migrants et réfugiés, groupe faisant face à de nombreuses discriminations et à des difficultés administratives dans leur accès au logement.
Pour mettre en place ces politiques ciblées et pour s’assurer de leur pertinence, le Youth Wiki recommande l’implication des jeunes dans leur élaboration, notamment grâce à la mise en place d’un Observatoire européen du logement des jeunes et la création d’un réseau d’autorités nationales sur le logement et la jeunesse. Il est aussi primordial d’élaborer des indicateurs communs au niveau européen, afin de pouvoir suivre avec précision l’évolution des défis dans chaque pays de l’Union. Toutes ces données pourraient également permettre la création d’un label européen du logement des jeunes afin de faciliter leur accès à des logements de qualité et labelisés.
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